logo vincity vingroup

4 Bước để sở hữu căn hộ Vincity Ocean Park

Thông tin, hình ảnh, các tiện ích trên website Muanhadep.vn về dự án Vincity chỉ mang tính tham khảo và minh hoạ tương đối và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm đảm bảo phù hợp quy hoạch và thực tế thi công dự án. Các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán. Việc quản lý, vận hành và kinh doanh của khu đô thị sẽ theo quy định của Ban quản lý.
Có lẽ tại Vincity Ocean Park có rất nhiều quý khách hàng lần đầu tiên mua nhà, để giúp quý khách hàng nắm được các bước để mua căn hộ trực tiếp từ chủ đầu tư một cách nhanh chóng, như ý. Đại Hùng xin chia sẻ 4 bước :
 
Bước 1 : Tìm hiểu thông tin dự án Trong hàng chục dự án của rất nhiều nhà đầu tư việc tìm hiểu và lựa chọn được dự án như ý sẽ mất không ít thời gian của quý khách. Có những khách hàng bị loạn lên bởi rất nhiều thông tin và rồi không biết đâu là thật đâu là giả ? Để có được cái nhìn khách quan nhất, các bạn hãy đọc qua bài viết :
>> Hãy đọc bài 6 Chú ý khi chọn mua căn hộ chung cư

lựa chọn mua căn hộ vincity ocean park
 
Để có được tiền đề cho một giao dịch bất động sản thành công, như ý ngoài việc chọn dự án ra một việc rất quan trọng nữa là trong đầy rẫy những chuyên viên tư vấn bất động sản hãy lựa chọn một chuyên viên tư vấn có tâm và tầm để đồng hành cả trước và sau khi phát sinh giao dịch.
Các chuyên viên tư vấn sẽ giúp gì cho bạn ?
+ Giúp chúng ta hiểu kỹ, sâu hơn về dự án
+ Giúp chúng ta lựa chọn được căn hộ như ý (hướng, tầng, bài toán tài chính, tư vấn về vay vốn ngân hàng ...)
+ Giúp chúng ta chuẩn bị các giấy tờ, thủ tục cần thiết
+ Là cầu nối kết nối giữa khách hàng với chủ đầu tư.
...
Sau bước 1 chúng ta đã thấu hiểu được về dự án, lựa chọn được căn hộ vừa ý thì hãy thực hiện bước 2 ngay lập tức đó là "Đặt Cọc" 
 
Bước 2 : Đặt cọc
Đặt cọc là gì ? Đặt cọc là chúng ta bỏ ra một lượng tiền nhất định để giữ chỗ mua.
Có 2 loại hình đặt cọc hiện có :
+ Đặt cọc thiện chí : loại đặt cọc này thường được sử dụng khi mà chủ đầu tư chưa thực hiện mở bán, chưa có bảng hàng căn hộ nhưng đã có mặt bằng căn hộ
. Qúy khách sẽ ký một thỏa thuận đặt cọc thiện chí với bên đại lý bán hàng của chủ đầu tư để giữ chỗ mua căn hộ đó khi có giá và bảng hàng. Số tiền đặt cọc 
thiện chí thông thường từ 20tr đến 50tr, số tiền này khách hàng sẽ được rút về và không mất bất kỳ một khoản phí nào nếu không lấy được căn hoặc không có 
nhu cầu mua sau đó. Tại sao lên đặt cọc thiện chí ? Nếu bạn đã thật sự ưng và chọn được căn rồi thì việc đặt cọc thiện chí giúp cho cơ hội bạn có thể sở hữu 
được căn đó ở mức cao nhất khi ra hàng."Bất động sản có tính duy nhất" nó chỉ có 1 mà thôi. Nếu cùng 1 căn mà có đến 10 người đặt thiện chí ?? thông thường 
khách hàng sẽ được bốc thăm :) để lựa chọn ra khách hàng may mắn nhất.

+ Đặt cọc thưởng phạt hay còn gọi là cọc chết : cọc này thường được sử dụng sau khi mở bán và đã có giá và bảng hàng chính thức. Sự khác biệt lớn nhất của
loại hình đặt cọc này đó là khi đã đặt cọc rồi và sau đó không mua thì sẽ bị mất cọc hoặc bị phạt cọc tùy theo thỏa thuận khi ký.
 
Để ký thỏa thuận đặt cọc bạn cần cung cấp các giấy tờ bao gồm chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu (với cá nhân) , giấy đăng ký kinh doanh (nếu là doanh nghiệp Việt) hoặc giấy chứng 
nhận đầu tư (nếu là công ty nước ngoài hoạt động theo pháp luật Việt Nam) cùng với CMND/Hộ chiếu của 
người đại diện theo pháp luật, người đại diện theo ủy quyền nếu có/
 
Bước 3 : Ký hợp đồng mua bán, thanh toán theo tiến độ
Tùy từng giai đoạn của dự án mà việc ký hợp đồng mua bán diễn ra nhanh hay chậm. Với những dự án mà chưa xong móng  (chưa đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo pháp luật việt nam) thì khách hàng sẽ ký thỏa thuận có thể là hợp đồng góp vốn ... sau khi đủ điều kiện sẽ là HĐMB.
+ Khi ký hợp đồng mua bán khách hàng cần chuẩn bị chứng minh thư bản gốc, sổ hộ khẩu giấy hẹn của chủ đầu tư, giấy đăng ký kết hôn với cá nhân, và giấy đăng ký doanh nghiệp hay chứng nhận đầu tư nếu là công ty nước ngoài và CMND/Hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật với tổ chức và doanh nghiệp.
+ Lúc này chắc chăn không thể thiếu được bóng dáng của các bạn chuyên viên tư vấn, người sẽ hỗ trợ đắc lực giúp quý khách ký hợp đồng mua bán được nhanh nhất. Cùng giúp quý khách kiểm tra các giấy tờ cần thiết, đăng ký thứ tự với phòng tủ tục của chủ đầu tư ...
 
>> Khi ký HĐMB bạn cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như số tiền, mã căn hộ, diện tích, lộ trình đóng tiền, tiêu chuẩn bàn giao ...
>> Sau khi ký bạn sẽ nhận được một giấy hẹn để lên lấy HĐMB sau khi đã có dấu và chữ ký của bên chủ đầu tư.
 
Bước 4 : Nhận bàn giao và giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng)
Với người mua nhà không có niềm vui nào hơn khi nhận được giấy thông báo bàn giao nhà, khi mà căn hộ sau bao ngày chờ đợi nay đã hiện hữu.
+ Khi nhận bàn giao nhà cũng là lúc bạn phải thanh toán đợt cuối cùng theo hợp đồng ngoài ra bạn cũng cần phải chuẩn bị nộp các giấy tờ cần thiết để làm các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (sổ hồng) theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ anh/chị hoàn thiện quy trình thủ tục.

đại hùng vincity

Đại Hùng chuyên viên tư vấn bất động sản Vincity cam kết đồng hành cùng quý khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch, tư vấn chia sẻ tận tâm nhất.

Nhận báo giá siêu tốc căn hộ Vincity
Đại Hùng Vincity

Mua nhà là một việc rất quan trọng trong cuộc đời mỗi người, để lựa chọn được căn hộ đẹp như ý, phù hợp với tài chính & nhu cầu sử dụng bạn cần được tư vấn bởi một chuyên viên có tâm và tầm. Và Đại Hùng ở đây là để hỗ trợ bạn Mua Nhà Đẹp - Kiến tạo cuộc sống thịnh vượng. Đừng ngần ngại hãy đăng ký nhận tư vấn ngay!


Nhận Bảng giá và chính sách mới nhất

Danh sách đăng ký nhận thông tin dự án thành công
Page:1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10« Back · Next »
vincity

Trần Đức hữu vào 12/14/2018 1:40:56 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,căn hộ 2 ngủ tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Cao thị linh vào 12/14/2018 1:17:57 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,căn hộ 2 ngủ tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Hien vào 12/12/2018 9:25:10 AM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,căn hộ 2 ngủ tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Le Tu vào 12/11/2018 9:56:08 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,nhà phố biệt thự tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Đinh văn oamh vào 12/11/2018 5:57:11 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,nhà phố biệt thự tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Hoàng Vũ Hạnh vào 12/11/2018 5:00:18 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,nhà phố biệt thự tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Nguyen Hong Anh vào 12/11/2018 2:41:39 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,căn hộ 3 ngủ ,nhà phố biệt thự tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Nguyen thi Thu Thuy vào 12/10/2018 9:53:15 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công Nhà Phố Swan Park tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Nguyên Kiên vào 12/10/2018 9:21:26 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm

vincity

Le anh Tuan vào 12/10/2018 8:20:26 PM

đã đăng ký nhận thông tin căn hộ đã đăng ký nhận báo giá thành công ,nhà phố biệt thự tại dự án chung cư vincity ocean park gia lâm